1975〜1985年築, 専有面積23.68㎡〜43.68㎡の平均販売価格
兵庫県
33.4万円/㎡
前年比+23.2%
神戸市兵庫区
24.4万円/㎡
前年比-27.5%
グリーンハイツ会下山
兵庫県神戸市兵庫区会下山町二丁目
/ 上沢駅 徒歩9分
1980年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 33.68㎡の場合
相場
931万円
27.7万円/㎡
361
741
1,121
1,502
AI査定結果
推定相場価格
931万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,121万円
22.0万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
グリーンハイツ会下山
800万円（23.8万円/㎡）/ 1階 / 33.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 800万円 | 23.8万円 | 1階 | 33.68㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/30 | 400万円 | 11.9万円 | 1階 | 33.68㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/06/29 | 890万円 | 23.1万円 | 2階 | 38.48㎡ | 1LDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は27.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | グリーンハイツ会下山 神戸市兵庫区会下山町二丁目 | 上沢駅9分 | 800万円 | 23.8万円 | 33.68㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | - | 1980年 | 1戸 | RC |
| 2023/12/27 | 東山パビヨン 神戸市兵庫区東山町二丁目 | 湊川公園駅5分 | 750万円 | 23.4万円 | 32.08㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/27 | 甲南第11兵庫コーポラス 神戸市兵庫区永沢町四丁目 | 新開地駅4分 | 1,098万円 | 31.5万円 | 34.81㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/19 | シティパレス湊川 神戸市兵庫区湊町四丁目 | 新開地駅1分 | 1,180万円 | 34.7万円 | 34㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2025/02/02 | サンハイツ羽坂 神戸市兵庫区羽坂通一丁目 | 兵庫駅9分 | 880万円 | 27.8万円 | 31.7㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/06 | 甲南第7兵庫コーポラス 神戸市兵庫区羽坂通三丁目 | 兵庫駅3分 | 680万円 | 19.6万円 | 34.71㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 1980年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で23.2%上昇、神戸市兵庫区では27.5%下落しています。